Région GOURIN, superbe propriété de caractère avec puits et dépendance en pierres. Le tout sur 1 210 m² environ.
Région GOURIN (56) - 278.720 € Référence: 3095
 
 
Située dans un écrin de verdure dans la région de GOURIN dans le Morbihan, cette superbe maison en pierres, alliant charme et authenticité, ne manquera pas de vous séduire. La maison comprend une cuisine aménagée ouverte sur un salon avec cheminée et poutres, une salle de bains, une pièce avec cheminée que vous pourrez aménager en chambre pour une vie de plain pied ou en atelier, un cellier.L' étage est composé, d'une part, d'un bureau avec une grande cheminée et une mezzanine au-dessus, d'autre part, de 2 chambres et un cabinet de toilette. Accessibles par un autre escalier, vous découvrirez 2 autres chambres récemment aménagées, dont une avec salle d'eau privative et wc. Idéal pour recevoir des amis ou pour un projet de chambres d'hôtes ou gîte.La propriété est agrémentée d'une véranda et d'un appentis attenant.Jardin avec un puits et une dépendance en pierres. Le tout sur 1 210 m² environ.Chauffage : pompe à chaleur (cuisine/salon), convecteurs électriques et bois.A visiter sans tarder !



               

Agence Martine Renouard Immobilier

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Ty Nevé
56160 PLOERDUT

Tél: +33 (0)6.98.46.72.74

Négociateur : Martine RENOUARD
Données principales:
Secteur: Région GOURIN (56)
Pièce(s): 9
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 157 m²
Surface séjour: 45 m²
Terrain: 1210 m²
 
Données financières:
Prix: 278.720 €
Taxes foncières: 875 Euros
 
Informations complémentaires
Rez de chaussée:
  • Coin-cuisine aménagée et équipée (chêne massif) - accès véranda
  • Salle/salon avec grande cheminée (45 m² env.) - accès jardin
  • Salle de bains 2 lavabos et baignoire
  • Veranda 23 m² env. (accès appentis)
  • WC avec lave-mains
  • Buanderie
  • Cellier à aménager - porte accès extérieur
  • Pièce avec cheminée (potentiel chambre) - porte accès extérieur

1er étage:
  • 2 Chambres (au-dessus séjour/cuisine)
  • 2 Chambres dont 1 avec salle d'eau privative et WC
  • WC avec lavabo (au-dessus séjour/cuisine)
  • Bureau avec grande cheminée - accès petit porche avec escalier
  • Mezzanine au-dessus du bureau

  Dépendances:
  • Dépendance en pierres
  • Puits

Toiture:
  • Ardoises rustiques

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 239 KWHep/m²an => Classe E
  • Emission de gaz à effet de serre: 7 Kgco2/m²an => Classe B

Assainissement:
  • Fosse septique (contrôle en cours)

Terrain:
  • Jardin

Vue:
  • Vue sur jardin

Options Web:
  • Affaire de la semaine
  • Coup de coeur

Etat:
  • Bon

Exposition:
  • Sud

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:239 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:7 KgeqCO2/m²/an
 
 
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Ty Nevé - PLOERDUT