VENDU PAR L'AGENCE - Maison de bourg 4 chambres sur terrain avec piscine, puits et plan d'eau
Région GUEMENE S/SCORFF (56) - Nous consulter	Référence: 3116
VENDU PAR L'AGENCE - Maison de 4 chambres avec piscine, puits et plan d'eau sur un joli terrain arboré de 3 433 m² environ, située dans un village proche de Guémené s/Scorff dans le Morbihan, La maison comprend : Au 1er étage : une entrée, un séjour lumineux avec cheminée et balcon, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains (meuble vasque, baignoire et douche), un WC ; Au 2nd étage : 3 chambres (dont 1 avec salle d'eau privative et WC), un cabinet de toilette (WC avec lavabo) ; Au sous-sol : un garage, un atelier, une pièce avec une entrée indépendante (actuellement salle de jeux). Les + : Centre bourg - Double vitrage - Chauffage électrique et cheminée - Tout à l’égout - Balcon avec vue sur plan d'eau - Piscine Commerces de proximité à pied (Boulangerie, épicerie bio, marché de petits producteurs locaux, bars, restaurants), école maternelle et primaire, maison médicale et pharmacie etc. 45 min de la côte sud environ. Idéal pour accueillir votre famille et vos amis. A découvrir sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                     Agence Martine Renouard Immobilier Ty Nevé 56160 PLOERDUT Tél: +33 (0)6.98.46.72.74 Négociateur : Martine RENOUARD	Données principales: Secteur: Région GUEMENE S/SCORFF (56) Pièce(s): 7 Chambre(s): 4 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 98 m² Surface séjour: m² Terrain: 3433 m²   Données financières:   Informations complémentaires Sous Sol: Salle de jeux porte accès jardin Garage Pièce porte accès jardin 1er étage: Chambre Salle de bains (meuble vasque, baignoire et douche) WC Cuisine aménagée Séjour avec cheminée, 2 portes fenêtres donnant sur balcon 2ème étage: Palier 3 Chambres (dont 1 avec salle d'eau privative et WC) WC avec lavabo   Dépendances: Puits DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 632 KWHep/m²an G Emission de gaz à effet de serre: 20 Kgco2/m²an C Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 4610 € Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3370 € Date de réalisation DPE 09/11/2021 Assainissement: Tout à l'égout Terrain: Cour Jardin Piscine Etang Options Web: Cacher le prix Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:632 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:20 KgeqCO2/m²/an
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