Région GOURIN - Longère 4 chambres sur terrain de 1 200 m² environ avec puits.
Région GOURIN (56) - 192.960 € Référence: 3126
 
 
Située dans un écrin de verdure dans la région de GOURIN dans le Morbihan, cette charmante longère en pierres, habitable de suite, ne manquera pas de vous séduire.



La maison comprend :

- Au rez-de-chaussée : séjour avec cheminée (insert), cuisine aménagée, véranda (permettant un accès direct au garage), salle d'eau avec WC, buanderie (potentiel d'aménagement d'une chambre pour une vie de plain pied).

- A l'étage : 4 chambres, salle de bains avec WC.



Garage attenant.

Jardin clos et arboré avec un puits.

Terrain de 1 200 m² environ.



Les avantages :

- Double vitrage - 4 chambres (possible 5 ch) - Grand garage attenant - Potentiel vie de plain pied - 45 min de la côte



                 

Agence Martine Renouard Immobilier

Agence Martine Renouard Immobilier
Ty Nevé
56160 PLOERDUT

Tél: +33 (0)6.98.46.72.74

Négociateur : Martine RENOUARD
Données principales:
Secteur: Région GOURIN (56)
Pièce(s): 7
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 130 m²
Surface séjour: 43 m²
Terrain: 1256 m²
 
Données financières:
Prix: 192.960 €
Taxes foncières: 495 Euros
 
Informations complémentaires
Rez de chaussée:
  • Hall d'entrée
  • Cuisine aménagée
  • Salle d'eau avec WC
  • Veranda (accès cuisine et accès garage)
  • Buanderie (possibilité aménagement potentiel chambre)
  • Séjour avec cheminée (insert)

1er étage:
  • Palier
  • 4 Chambres
  • Salle de bains avec WC

Dépendances:
  • Garage
  • Puits

  DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 344 KWHep/m²an F
  • Emission de gaz à effet de serre: 11 Kgco2/m²an C
  • Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 22/03/2022
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2590 €
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3570 €

Assainissement:
  • Fosse septique

Terrain:
  • Jardin

Options Web:
  • Affaire de la semaine
  • Défilement
  • Coup de coeur

Etat:
  • Bon

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:344 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:11 KgeqCO2/m²/an
 
 
Agence Martine Renouard Immobilier

Ty Nevé - PLOERDUT