VENDU PAR L' AGENCE - Belle propriété d'une maison de 4 ch et 2 greniers aménageables. Un gite de 2 ch. Dépendances. Terrain de 3 755 m² environ avec puits
Région GOURIN (56) - Nous consulter	Référence: 3137
VENDU PAR L' AGENCE - Située entre ROSTRENEN et LE FAOUET, dans un hameau en campagne, belle propriété de deux maisons en pierres composée : - Une MAISON principale de 4 chambres, entièrement rénovée, offrant une vie de plain pied au RDC. Une cuisine/séjour lumineuse avec une belle cheminée (poêle), des poutres et des pierres apparentes, donnant sur une terasse. A l'étage : 2 greniers aménageables, accessibles par l'extérieur, vous permettront de créer des logements supplémentaires. - Un charmant GITE indépendant, opérationnel de suite, offrant au RDC, séjour avec belle cheminée /cuisine aménagée, salle d'eau, WC. A l'étage, 2 chambres mansardées. - DEPENDANCES : bûcher, cabanon attenant et carport - Jardin arboré, potager et puits.Le tout sur 3 755 m² environ Les + : Vie de plain pied - Calme de la campagne - Charme de la pierre - TBE général 2 fosses individuelles. Chauffage électrique et bois. Fenêtres double vitrage. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr                     Agence Martine Renouard Immobilier Ty Nevé 56160 PLOERDUT Tél: +33 (0)6.98.46.72.74 Négociateur : Martine RENOUARD	Données principales: Secteur: Région GOURIN (56) Pièce(s): 5 Chambre(s): 4 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau:   Surfaces: Surface habitable: 133 m² Surface séjour: m² Terrain: 3755 m²   Données financières:   Informations complémentaires Rez de chaussée: Hall d'entrée Coin-cuisine aménagée Salle/salon avec cheminée (poêle) 4 Chambres Salle de bains WC Débarras 1er étage: 2 Grenier Dépendances: Dépendance bucher, cabanon attenant et carport Puits Gîte rdc : séjour avec poêle et coin-cuisine aménagée, salle d'eau, WC; étage : palier, deux chambres.   Equipements divers: Double vitrage DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 306 KWHep/m²an Emission de gaz à effet de serre: 9 Kgco2/m²an Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3000 € Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2190 € Date de réalisation DPE 07/07/2022 Assainissement: 2 Fosse septique Terrain: Jardin Options Web: Cacher le prix Etat: Bon Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:306 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:9 KgeqCO2/m²/an
Agence Martine Renouard Immobilier Ty Nevé - PLOERDUT