En campagne, ancien corps de ferme avec longère de 3 chambres, hangar et dépendances sur terrains attenant et non attenants de 2 ha 45 environ
LANGONNET - 187.600 €	Référence: 3162
Exclusivité - Dans un hameau, en campagne de LANGONNET, dans le MORBIHAN, ancien corps de ferme comprenant une LONGERE rénovée de 3 chambres, 2 DEPENDANCES en pierres, 1 ABRI, 1 HANGAR avec box à chevaux/étables. Cour et jardin attenants avec verger et prairie, ainsi que 3 autres parcelles non attenantes à proximité. Le tout sur 2 ha 45 environ. Les atouts : en campagne, longère habitable de suite offrant une vie de plain-pied, toiture récente, plusieurs dépendances. A moins de 10 min des commodités (commerces, santé, école primaire), proche GOURIN et LE FAOUET (56) et à environ 45 min de LORIENT (Gare TGV). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                       Agence Martine Renouard Immobilier Ty Nevé 56160 PLOERDUT Tél: +33 (0)6.98.46.72.74 Négociateur : Martine RENOUARD	Données principales: Secteur: LANGONNET Pièce(s): Chambre(s): 3 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 105 m² Surface séjour: 29 m² Terrain: 24430 m²   Données financières: Prix: 187.600 € Taxes foncières: 579 Euros   Informations complémentaires Rez de chaussée: Hall d'entrée Coin-cuisine avec ilot central Salle/salon avec poêle à bois Chambre avec poêle à granulés Salle d'eau avec WC 1er étage: Palier Chambre Chambre avec dressing Salle de bains avec double vasque et baignoire WC Dépendances: Appentis à la longère Dépendance en pierres avec deux appentis Dépendance en pierres avec une terrasse attenante Abri en toles Hangar Box à chevaux   DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 297 KWHep/m²an E Emission de gaz à effet de serre: 9 Kgco2/m²an B Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2010 € Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1440 € Date de réalisation DPE 20/09/2023 Assainissement: Fosse septique Terrain: Arboré dont 3 parcelles non attenantes Cour Jardin attenant avec verger Options Web: Nouveauté Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:297 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:9 KgeqCO2/m²/an
Agence Martine Renouard Immobilier Ty Nevé - PLOERDUT