Proche du centre ville de GOURIN, jolie maison rénovée, 3 chambres avec jardin - Gourin




Maison de ville / bourg - Gourin - Réf.:3074

Proche du centre ville de GOURIN, jolie maison rénovée, 3 chambres avec jardin

Jolie maison rénovée proche du centre-ville de Gourin et de toutes ses commodités comprenant :

 - Un sous-sol complet disposant d’un espace bureau indépendant idéal pour télétravail, un coin chaufferie / buanderie et un garage pour un véhicule.

 - Rez-de-chaussée : Une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un salon, une salle à manger avec sa cheminée d’angle, une salle de bain avec WC

 - 1er étage : Le palier ouvre sur trois chambres avec un dressing et une salle d'eau avec WC

 -Grenier aménageable

Le tout sur 691 m²

Les points positifs : isolation récente (extérieur, combles, sous-sol), tout à l’égout, double vitrage, jardin clos, exposition plein Sud 

Pas de travaux à prévoir


Prix  honoraires inclus : 176 880 €

Prix honoraires exclus : 165 000 €

Honoraires de 7.20% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:3074



  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 95 m²
  • Terrain: 691 m²
  • Taxe d'habitation: 486 €
  • Taxes foncières: 686 €

Informations complémentaires

Sous Sol :

Bureau

Garage isolation plafond récente

Chaufferie

Rez de chaussée :

Hall d'entrée

Cuisine aménagée

Salon avec cheminée d'angle et parquet

Salle à manger avec cheminée d'angle et parquet

Salle de bains avec WC

1er étage :

Palier

3 Chambres avec rangements

Salle d'eau avec WC

Grenier :

à aménager isolé

Dépendances :

Puits

Equipements divers :

Double vitrage

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 182 KWHep/m²an => Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 32 Kgco2/m²an => Classe D

Assainissement :

Tout à l'égout

Terrain :

Cour

Jardin clos

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
182 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
32 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Agence Martine Renouard Immobilier
Ty Nevé
PLOERDUT
Tél: +33 (0)6.98.46.72.74

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