VENDU PAR L'AGENCE - Ancien corps de ferme : Maison rénovée 2 chambres avec 3 dépendances et un hangar. Terrain arboré avec puits 6 380 m². - Gourin




Cottage/longère - Gourin - Réf.:3157

VENDU PAR L'AGENCE - Ancien corps de ferme : Maison rénovée 2 chambres avec 3 dépendances et un hangar. Terrain arboré avec puits 6 380 m².

VENDU PAR L'AGENCE - Beaucoup de charme pour cette propriété sans vis à vis comprenant une MAISON habitable de suite, composée d'un grand séjour, d'une belle cuisine aménagée, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Une LONGERE à rénover attenante à une véranda, une seconde LONGERE, une DEPENDANCE en pierres et un HANGAR. L'ensemble sur un terrain arboré de 6 380 m² environ avec puits (système autonome et eau de ville).
Située en Centre Bretagne proche de GOURIN (commerces, écoles, maison médicale etc.) et à 45 min environ de la côte sud Morbihan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 214 400 €

Prix honoraires exclus : 200 000 €

Honoraires de 7.20% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:3157


  • 5 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 129 m²
  • Terrain: 6380 m²

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Hall d'entrée donnant accès à la cuisine

Cuisine aménagée

Salle de bains avec WC - armoire chauffe-eau

Veranda avec baie coulissante donnant sur la cour

Buanderie

Séjour avec cheminée (poêle)

1er étage :

Palier

2 Chambres

Salle d'eau avec WC

Dépendances :

Dépendance en pierres

Hangar

Puits

2 Longère

Equipements divers :

Eau de ville et système autonome de filtration d'eau

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 243 KWHep/m²an D

Emission de gaz à effet de serre: 7 Kgco2/m²an B

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2360 €

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1710 €

Date de réalisation DPE 21/07/2023

Assainissement :

Fosse septique toutes eaux de 4000 litres installée en 2007

Terrain :

Allée privée

Boisé

Cour

Jardin

Options Web :

Défilement

Nouveauté

Coup de coeur

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 21/07/2023

243 kWhEP/m²/an

7 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

Agence Martine Renouard Immobilier
Ty Nevé
PLOERDUT
Tél: +33 (0)6.98.46.72.74

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