En campagne, propriété composée maison 4 chambres avec grenier, longère, grange, hangar. Terrain 2 500 m² env. de dépendances, le tout sur 2500m² environ -




Cottage/longère - - Réf.:3127

En campagne, propriété composée maison 4 chambres avec grenier, longère, grange, hangar. Terrain 2 500 m² env. de dépendances, le tout sur 2500m² environ

EXCLUSIVITE - Située dans un hameau en campagne, proche Guémené-sur-Scorff cette propriété se compose tout d'abord d'une MAISON d'habitation sur 2 niveaux :
- Sous-sol complet : garage, chaufferie, cuisine, atelier, cave.
- Rez-de-chaussée surélevé : entrée, cuisine aménagée ouverte sur séjour, 4 chambres avec placard, salle d'eau (douche et lavabo), WC, véranda.
- 1er étage : palier, grenier aménageable avec une belle hauteur sous toit.
Prévoir quelques travaux de rafraîchissement.
D'une LONGERE en pierres à rénover avec grenier ,
D'un HANGAR en tôles sur tôles
D'une DEPENDANCE en pierres avec appentis et un grenier accessible par l'extérieur
D'un JARDIN et d'une COUR
Le tout sur 2 592 m² environ.

Les + : idéal pour un projet de chambres d'hôtes / gîtes ou pour une grande famille, habitable de suite, 4 chambres (possibilité de plus avec le grenier aménageable), potentiel avec de belles dépendances,
Chemin de randonnées à proximité, 10 min environ de Guémené-sur-Scorff, 45 min environ de la côte

Prix  honoraires inclus : 192 960 €

Prix honoraires exclus : 180 000 €

Honoraires de 7.20% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:3127



  • 9 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 107 m²
  • Surface séjour: 15 m²
  • Terrain: 2592 m²
  • Taxes foncières: 246 €

Informations complémentaires

Sous Sol :

Cave

Garage

Chaufferie

Cuisine

Pièce

Rez de chaussée :

Hall d'entrée

Cuisine aménagée ouverte sur séjour

4 Chambres avec placard

Salle d'eau (douche et lavabo)

Veranda

WC

1er étage :

Palier

Grenier aménageable

Dépendances :

Dépendance en pierres avec appentis et grenier (accessible par extérieur)

Hangar en tôles, sous tôles

Longère à rénover

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 225 KWHep/m²an E

Emission de gaz à effet de serre: 66 Kgco2/m²an E

Date de réalisation DPE (jj/mm/aaaa) 25/03/2022

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1900 €

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2650 €

Assainissement :

Fosse septique

Terrain :

Cour

Jardin

Options Web :

Nouveauté

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 25/03/2022

225 kWhEP/m²/an

66 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

Agence Martine Renouard Immobilier
Ty Nevé
PLOERDUT
Tél: +33 (0)6.98.46.72.74

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