Propriété : Maison 4 chambres avec grenier - Longère et Dépendance en pierres. Jardin 2 500 m² env -




Cottage/longère - - Réf.:3127

Propriété : Maison 4 chambres avec grenier - Longère et Dépendance en pierres. Jardin 2 500 m² env

Dans un hameau en campagne, proche de GUEMENE S/SCORFF (Morbihan), propriété composée
- d’une MAISON spacieuse et lumineuse, offrant cuisine aménagée/ salle à manger, 4 chambres, salle d’eau, grand grenier aménageable, sous-sol complet avec GARAGE
- d’une DEPENDANCE en pierres
- d’une LONGERE en pierres

Cour, jardin avec un verger.
Le tout sur 2 592 m² environ.

Idéale pour une famille et/ou pour un projet de chambres d'hôtes.
5 min environ de Guémené-sur-Scorff, 45 min environ de la côte

Assainissement individuel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 182 240 €

Prix honoraires exclus : 170 000 €

Honoraires de 7.20% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:3127



  • 9 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 107 m²
  • Surface séjour: 15 m²
  • Terrain: 2592 m²
  • Taxes foncières: 246 €

Informations complémentaires

Sous Sol :

Cave

Garage

Chaufferie

Cuisine

Pièce

Rez de chaussée :

Hall d'entrée

Cuisine aménagée ouverte sur séjour

4 Chambres avec placard

Salle d'eau (douche et lavabo)

Veranda

WC

1er étage :

Palier

Grenier aménageable

Dépendances :

Dépendance en pierres avec appentis et grenier (accessible par extérieur)

Hangar en tôles, sous tôles

Longère à rénover

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 225 KWHep/m²an E

Emission de gaz à effet de serre: 66 Kgco2/m²an E

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2650 €

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1900 €

Date de réalisation DPE 25/03/2022

Assainissement :

Fosse septique

Terrain :

Cour

Jardin

Options Web :

Nouveauté

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 25/03/2022

225 kWhEP/m²/an

66 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

Agence Martine Renouard Immobilier
Ty Nevé
PLOERDUT
Tél: +33 (0)6.98.46.72.74

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