Belle propriété d'une maison de 4 ch et 2 greniers aménageables. Un gite de 2 ch. Dépendances. Terrain de 3 755 m² environ avec puits -




Cottage/longère - - Réf.:3137

Belle propriété d'une maison de 4 ch et 2 greniers aménageables. Un gite de 2 ch. Dépendances. Terrain de 3 755 m² environ avec puits

Située entre ROSTRENEN et LE FAOUET, dans un hameau en campagne, belle propriété de deux maisons en pierres composée :
- Une MAISON principale de 4 chambres, entièrement rénovée, offrant une vie de plain pied au RDC. Une cuisine/séjour lumineuse avec une belle cheminée (poêle), des poutres et des pierres apparentes, donnant sur une terasse. A l'étage : 2 greniers aménageables, accessibles par l'extérieur, vous permettront de créer des logements supplémentaires.
- Un charmant GITE indépendant, opérationnel de suite, offrant au RDC, séjour avec belle cheminée /cuisine aménagée, salle d'eau, WC. A l'étage, 2 chambres mansardées.
- DEPENDANCES : bûcher, cabanon attenant et carport
- Jardin arboré, potager et puits.Le tout sur 3 755 m² environ

Les + : Vie de plain pied - Calme de la campagne - Charme de la pierre - TBE général
2 fosses individuelles.
Chauffage électrique et bois.
Fenêtres double vitrage.



Prix  honoraires inclus : 318 000 €

Prix honoraires exclus : 300 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:3137



  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 133 m²
  • Terrain: 3755 m²

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Hall d'entrée

Coin-cuisine aménagée

Salle/salon avec cheminée (poêle)

4 Chambres

Salle de bains

WC

Débarras

1er étage :

2 Grenier

Dépendances :

Dépendance bucher, cabanon attenant et carport

Puits

Gîte rdc : séjour avec poêle et coin-cuisine aménagée, salle d'eau, WC; étage : palier, deux chambres.

Equipements divers :

Double vitrage

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 306 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 9 Kgco2/m²an

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3000 €

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2190 €

Date de réalisation DPE (jj/mm/aaaa) 07/07/2022

Assainissement :

2 Fosse septique

Terrain :

Jardin

Options Web :

Nouveauté

Etat :

Bon

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 07/07/2022

306 kWhEP/m²/an

9 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

Agence Martine Renouard Immobilier
Ty Nevé
PLOERDUT
Tél: +33 (0)6.98.46.72.74

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


Vous acceptez que notre agence collecte et utilise les données personnelles que vous venez de renseigner dans le formulaire dans le but de vous envoyer des sélections immobilières personnalisées que vous avez acceptées de recevoir, en accord avec notre politique de protection des données Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/.

(*) Champ obligatoire

Envoyer à l'agence