En campagne, propriété rénovée de 1 maison (3 ch), 1 gite (2 ch), des dépendances en pierres et hangar sur 1 ha environ -




Cottage/longère - - Réf.:3139

En campagne, propriété rénovée de 1 maison (3 ch), 1 gite (2 ch), des dépendances en pierres et hangar sur 1 ha environ

Région GUEMENE S/SCORFF, propriété composée de plusieurs bâtisses en pierres :
- MAISON (178 m² habitable) : séjour avec cheminée (poêle), vaste cuisine aménagée (poêle), 3 chambres (1 au RDC), dressing, salle de bains, salle d'eau, WC, cellier, buanderie,
- GITE indépendant : coin-cuisine/séjour (poêle), 2 chambres, SDB/WC, avec petite terrasse privée.
- 2 DEPENDANCES en pierres (atelier, salle de jeux etc.)
- HANGAR avec un chenil d'environ 150 m²
- 1 roulotte SAUNA avec douche extérieure
- COUR bitumée
- PUITS

Le tout sur un terrain, en partie boisé, d'environ 1 hectare.

Les + : Habitable de suite - Vie de plain pied - Charme de la pierre - Dépendances avec de beaux volumes - Potentiel gîtes ou habitat partagé - BE général - Sans vis à vis - Pompe à chaleur (Maison)

Prix  honoraires inclus : 408 100 €

Prix honoraires exclus : 385 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:3139



  • 7 Pièces
  • 5 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 178 m²
  • Terrain: 10036 m²
  • Taxes foncières: 1 603 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Cuisine aménagée avec poêle

Salon avec poêle

Chambre

Salle d'eau

WC

Buanderie

Reserve / cellier

1er étage :

2 Chambres

Salle de bains / WC

Dressing

Dépendances :

Dépendance en pierres

Dépendance : 1 ancienne écurie attenante à la maison principale

Hangar avec 1 chenil

Puits

Gîte : cuisine aménagée /séjour (poêle), 2 ch, SDB / WC

Equipements divers :

Double vitrage

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 121 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 3 Kgco2/m²an

Date de réalisation DPE (jj/mm/aaaa) 25/07/2022

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1600 €

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1140 €

Assainissement :

2 Fosse septique 2 fosses toutes eaux (2 x 3000 l)

Terrain :

Boisé

Cour bitumée

Jardin

Options Web :

Prestige

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 25/07/2022

121 kWhEP/m²/an

3 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

Agence Martine Renouard Immobilier
Ty Nevé
PLOERDUT
Tél: +33 (0)6.98.46.72.74

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