Belle demeure avec logement indépendant, piscine et terrain - Guemene-sur-scorff




Cottage/longère - Guemene-sur-scorff - Réf.:3079

Belle demeure avec logement indépendant, piscine et terrain

Proche Guémené s/Scorff, en campagne, superbe maison avec beaucoup de cachet. Chaque pièce a sa propre cheminée, des poutres apparentes, des murs avec pierres apparentes. Les 3 chambres sont spacieuses. Le grenier, accessible par un escalier extérieur, peut être aménagé. Un petit logement indépendant, situé sur l'arrière de la propriété, comprenant une pièce avec cuisine équippée, salle d'eau avec WC et une chambre en mezzanine. Terrain 1ha 32 avec piscine, terrasse, patio. Pour les chevaux : un box, une carrière. un terrain et des chemins de randonnées à proximité.

Prix  honoraires inclus : 268 000 €

Prix honoraires exclus : 250 000 €

Honoraires de 7.20% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:3079


  • 7 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 178 m²
  • Terrain: 13265 m²
  • Taxes foncières: 783 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Cuisine aménagée avec cheminée

Salle à manger avec cheminée (poêle)

Salle de bains : baignoire, douche, lavabo et WC

Séjour avec cheminée (poêle)

1er étage :

Palier

3 Chambres avec cheminée

WC avec lave-mains

2ème étage :

Grenier aménageable potentiel : 2 grandes chambres - Salle d'eau (accès escalier extérieur)

Dépendances :

Abri Pergola

Box à chevaux

Gîtes : pièce avec coin-cuisine et SDE avec WC, chambre en mezzanine

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 91 KWHep/m²an => Classe C

Emission de gaz à effet de serre: 13 Kgco2/m²an => Classe C

Assainissement :

Fosse septique

Terrain :

Arboré avec carrière pour chevaux

Piscine 4,95 x 8,95 m environ, chauffage électrique, bac fibre

Options Web :

Prestige

Etat :

Bon

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
91 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
13 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Agence Martine Renouard Immobilier
Ty Nevé
PLOERDUT
Tél: +33 (0)6.98.46.72.74

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